値下げ物件
＼２LDKへ間取り変更！ゆとりある住空間／東南角部屋につき陽当り良好！広々２０帖のＬＤＫ！
【間取り】
【外観】
1988年12月築
鉄筋コンクリート造7階建
総戸数17戸
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【外観】 1988年12月築 鉄筋コンクリート造7階建 総戸数17戸 
【リビング】 約20帖の広々としたリビング。 南向きにつき、陽当り良好です♪ 
【リビング】 アクセントクロスを取り入れたリビング。 おしゃれでメリハリのある空間を演出します。 
【キッチン】 キッチンは室内空間を有効活用可能な壁付けタイプ。 いつでもおいしいお水が飲める浄水器付です♪ 
【キッチン】 キッチンは室内空間を有効活用可能な壁付けタイプ。 いつでもおいしいお水が飲める浄水器付です♪ 
【洗面所】 使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。 朝の身支度もラクラクです♪ 
【浴室】 明るい雰囲気の浴室は、ほっと一息つける空間です。 -
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 清潔感ある温水洗浄暖房便座つきトイレ。 
【洋室】 ＜北側洋室＞ 
【洋室】 ＜北側洋室＞ 
【和室】 ＜南東側和室＞ 
【リビング】 リビングのカウンタースペースは、趣味の読書を楽しんだり、お仕事スペースとして利用したりと用途多様です。 
【リビング】 ■□TVモニター付きインターホン□■ 家の中にいながら、来訪者の顔が確認できて安心です。 -
【玄関】 クランクイン玄関で玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮した間取りです。 
【バルコニー】 ３面バルコニーにつき、陽当り・通風良好です！ 
【エントランス】 ■□オートロック□■ 居住者以外の侵入を防ぐ、オートロック付マンション。 
【エントランス】 ■□オートロック□■ 居住者以外の侵入を防ぐ、オートロック付マンション。 
【共用部分】 駐輪場 
【リビング】 アクセントクロスを取り入れたリビング。 おしゃれでメリハリのある空間を演出します。 
【キッチン】 キッチンは室内空間を有効活用可能な壁付けタイプ。 いつでもおいしいお水が飲める浄水器付です♪ -
【浴室】 ■□浴室暖房乾燥機□■ 湿度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビの抑制に効果的♪ 浴室を暖めておくことでヒートショックの予防にもつながります。 
【浴室】 ■□浴室暖房乾燥機□■ 湿度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビの抑制に効果的♪ 浴室を暖めておくことでヒートショックの予防にもつながります。 
【洗面台】 使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。 朝の身支度もラクラクです♪ 
【洗面台】 使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。 朝の身支度もラクラクです♪ 
【トイレ】 清潔感ある温水洗浄暖房便座つきトイレ。 
【和室】 ＜南東側和室＞ 
【和室】 ＜南東側和室＞ -
【廊下】 
【玄関】 
【共用部分】 
【バルコニー】 ３面バルコニーにつき、陽当り・通風良好です！ 
【エレベータ】 
【駐車場】 
ゴミ捨て場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
▼物件おすすめポイント
〇2024年4月リフォーム済み
【水回り】キッチン（浄水器付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
【壁・床】全室クロス、フローリング貼（洋室）、フロアタイル上張（LDK・廊下）
【その他】建具、網戸張替、ハウスクリーニング 等
＜設備＞
〇浄水器
〇浴室暖房乾燥機
〇オートロック
〇エレベーター
※家具は販売価格に含まれません。
▼周辺環境
・JA天白信用グリーンセンター 徒歩5分（約400ｍ）
・セブンイレブン名古屋島田2丁目店 徒歩5分（約350ｍ）
・サンドラッグ天白島田店 徒歩5分（約400ｍ）
▼学校
・天白小学校 徒歩4分（約300ｍ）
・天白中学校 徒歩4分（約300ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,988万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区池場２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『植田』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市鶴舞線『植田』 バス乗車7分 坂海戸 停 徒歩3分 (約240m) 名古屋市鶴舞線『塩釜口』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.92㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.85㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年04月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ミソノサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 天白小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 天白中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 13,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊家具は販売価格に含まれません。 ＊図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ＊司法書士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 3825843 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。