値下げ物件
＼地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩７分／駐車場あり（月額７５００円）オートロックあり！スーパー徒歩５分！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 ＜洋室１：６.３帖＞南東側洋室 
【洋室】 ＜洋室１：６.３帖＞南東側洋室 
【洋室】 ＜洋室２：６帖＞南西側洋室 
【洋室】 ＜洋室３：６.１帖＞北西側洋室 
【リビング】 TVモニター付きインターホン 
【玄関】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【防犯設備】 オートロック 
【駐車場】 
【共用部分】 駐輪場 
【リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【浴室】 浴槽用リモコン 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 -
【洋室】 ＜洋室２：６帖＞南西側洋室 
【洋室】 ＜洋室３：６.１帖＞北西側洋室 
【外観写真】 
【エレベータ】 
【外観写真】 
【共用部分】 ゴミ捨て場 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット不可
▼物件おすすめポイント
〇2023年12月リフォーム済
【交換】システムキッチン、お風呂、洗面台、トイレ、ガラストップコンロ
【貼替】クロス、フローリング、CF
〇南向きにつき陽当り良好
〇全居室6帖以上
〇全室フローリング
〇浴室に窓あり
〇徒歩圏内の買物施設充実
〇安心のアフターサービス保証つき
〇１階住戸のため、下階への騒音を気にせず暮らせます♪
▼周辺環境
・フィール野並店 徒歩5分（約350ｍ）
・セブンイレブン野並2丁目店 徒歩6分（約450ｍ）
・V drug天白野並店 徒歩11分（約850ｍ）
▼学校
・野並小学校 徒歩12分（約900ｍ）
・南天白中学校 徒歩20分（約1600ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,050万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区古川町 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩9分 (約700m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.18㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 16戸 | 面積 | 敷地:658.12㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・大規模集客施設制限地区 | ||
| 小学区 | 野並小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 南天白中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 19,870円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 野並駅 徒歩7分 (約500m) フィール野並店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン野並2丁目店 徒歩6分 (約450m) V drug天白野並店 徒歩11分 (約850m) 名古屋野並郵便局 徒歩7分 (約500m) 野並小学校 徒歩12分 (約900m) 南天白中学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ＊2023年12月リフォーム済 【交換】システムキッチン、お風呂、洗面台、トイレ、ガラストップコンロ 【貼替】クロス、フローリング、CF ＊駐車場：1住戸1台専用使用権あり（No.12、月額7500円） ＊修繕積立金の改定審議予定（2025年6月総会時に予定） ＊室外機置場面積：0.66㎡ ＊本物件引渡時に、売主へ室内の清掃及び除菌費用として55,000円（税込）の支払いが必要となります。 ＊司法書士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 3597567 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。