値下げ物件
＼室内フルリフォーム工事済みのため、即入居可／南向き！駐車場１台有（6500円／月）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 -
【洋室】 ＜洋室１：５.４帖＞ 
【収納】 ＜洋室１＞ 
【洋室】 ＜洋室２：６帖＞ 
【収納】 ＜洋室２＞ 
【洋室】 ＜洋室３：４.３帖＞ 
【収納】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【玄関】 
【玄関】 
【防犯設備】 TVモニター付きインターホン 
【その他設備】 浴槽用リモコン 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機リモコン 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】 オートロック 
【駐車場】 
【共用部分】 駐輪場 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
南庭
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
即入居可
▼物件おすすめポイント
〇2022年11月リフォーム工事実施
【交換】システムキッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、洗濯パン、給湯器、建具
【貼替】クロス、フローリング、クッションフロア、網戸
【その他】浴室暖房乾燥機設置、ハウスクリーニング 等
〇カウンターキッチン
〇エレベーター
〇安心のオートロック付
〇徒歩圏内の周辺施設充実
▼周辺環境
・アピタ鳴海店 徒歩9分（約700ｍ）
・ファミリーマート緑伝治山店 徒歩6分（約450ｍ）
・V drug鳴海山下店 徒歩5分（約400ｍ）
▼学校
・片平小学校 徒歩5分（約350ｍ）
・千鳥丘中学校 徒歩3分（約180ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,030万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区松が根台 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市桜通線『野並』 バス乗車12分 名古屋市営バス 鳴海大根 停 徒歩1分 (約72m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.29㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 6.20㎡ 100円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2022年11月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[網戸張替] |
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| 総戸数 | 80戸 | 面積 | 敷地:4088.62㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部100% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 片平小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 千鳥丘中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,400円/月 | 修繕積立金 | 3,700円/月 |
| その他費用 | 専用使用権付き駐車場:6500円/月 |
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| 周辺環境 | アピタ鳴海店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート緑伝治山店 徒歩6分 (約450m) V drug鳴海山下店 徒歩5分 (約400m) 片平小学校 徒歩5分 (約350m) 千鳥丘中学校 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ＊2022年11月リフォーム工事実施 【交換】システムキッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、洗濯パン、給湯器、建具 【貼替】クロス、フローリング、クッションフロア、網戸 【その他】浴室暖房乾燥機設置、ハウスクリーニング 等 ＊専用庭使用料：100円／月 ＊専用使用権付き駐車場：6,500円／月 |
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| 物件番号 | 3297120 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。