値下げ物件
＼平子小学校まで徒歩５分／広々19.9帖リビング！徒歩圏内の周辺環境充実！
【間取り】
【外観】
■□１号棟□■
2024年4月撮影
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【外観】 ■□１号棟□■ 2024年4月撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 ■□１号棟□■ 2024年4月撮影 
【外観写真】 ■□１号棟□■ 2024年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 ■□１号棟□■ 2024年4月撮影 
【外観写真】 ■□１号棟□■ 2024年4月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
外壁サイディング
―――緑区曽根２丁目全２棟 １号棟―――
▼物件おすすめポイント
〇並列駐車可（車種による）
〇家族がつながるリビング階段
〇食器洗乾燥機
〇浴室換気乾燥機
〇足元からポカポカになれるリビング床暖房
〇家計に優しい省エネ給湯器
〇南面バルコニー
＜安心＞
〇地震に強いダイライト工法
〇地盤20年保証
▼周辺環境
・ヤマダイ鳴海店 徒歩7分（約550ｍ）
・ミニストップ名古屋曽根店 徒歩5分（約400ｍ）
・ウエルシア名古屋曽根店 徒歩5分（約400ｍ）
▼学校
・平子小学校 徒歩5分（約350ｍ）
・左京山中学校 徒歩13分（約1000ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区曽根２丁目 1号棟/2区画 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩10分 (約750m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 95.97㎡ (1F:49.39㎡ 2F:46.58㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-63846号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 100.11㎡(30.28坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.4m 間口 約5.69m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 平子小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヤマダイ鳴海店 徒歩7分 (約550m) ミニストップ名古屋曽根店 徒歩5分 (約400m) ウエルシア名古屋曽根店 徒歩5分 (約400m) 緑郵便局 徒歩7分 (約500m) 左京山中学校 徒歩13分 (約1000m) しおみが丘保育園 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ＊電波障害などによるケーブルテレビ等の引込の引込費用・受信料等は買主の負担となります。 ＊カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 ＊敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ＊建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。 ＊売主の標準工事以外の工事は全て別途工事となります。 |
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| 物件番号 | 3665923 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山際 康司
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。