＼LDK２０帖＋全居室６帖以上！／低層エリアの穏やかな住環境！小中学校徒歩５分圏内！
【間取り】
【外観】
■□３号棟□■
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【外観】 ■□３号棟□■ 
【全体区画図】 
【リビング】 ■□３号棟□■ 
【リビング】 ■□３号棟□■ 
【廊下】 ■□３号棟□■ 
【キッチン】 ■□３号棟□■ 
【浴室】 ■□３号棟□■ -
【浴室乾燥機】 ■□３号棟□■ 
【洗面所】 ■□３号棟□■ 
【トイレ】 ■□３号棟□■ 
【洋室】 ■□３号棟□■ ＜洋室１：７.７帖＞北西側洋室 
【洋室】 ■□３号棟□■ ＜洋室１：７.７帖＞北西側洋室 
【洋室】 ■□３号棟□■ ＜洋室２：６.１帖＞南側洋室 
【洋室】 ■□３号棟□■ ＜洋室２：６.１帖＞南側洋室 -
【バルコニー】 ■□３号棟□■ 
【リビング】 ■□３号棟□■ 
【リビング】 ■□３号棟□■ 
【玄関】 ■□３号棟□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□３号棟□■ 
【リビング】 ■□３号棟□■ 
【洗面台】 ■□３号棟□■ -
【浴室】 ■□３号棟□■ 
【浴室】 ■□３号棟□■ 
【浴室】 ■□３号棟□■ 
【洋室】 ■□３号棟□■ ＜洋室３：６.１帖＞北東側洋室 
【洋室】 ■□３号棟□■ ＜洋室３：６.１帖＞北東側洋室 
【洋室】 ■□３号棟□■ ＜洋室３：６.１帖＞北東側洋室 
【バルコニー】 ■□３号棟□■ -
【廊下】 ■□３号棟□■ 
【廊下】 ■□３号棟□■ 
【玄関】 ■□３号棟□■ 
【外観写真】 ■□３号棟□■ 
【外観写真】 ■□３号棟□■ 
【外観写真】 ■□３号棟□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□３号棟□■
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
2階建
外壁サイディング
即入居可
―――緑区鳴海町字山ノ神 ３号棟―――
▼物件おすすめポイント
〇駐車場２台分（車種による）
〇食器洗乾燥機
〇浴室換気乾燥機
〇足元からポカポカになれるリビング床暖房
〇家計に優しい省エネ給湯器
〇南面バルコニー
＜安心＞
〇地震に強いダイライト工法
〇地盤20年保証
▼周辺環境
・アピタ鳴海店 徒歩12分（約900ｍ）
・ファミリーマート緑鳴海町山下店 徒歩8分（約600ｍ）
・V drug鳴海山下店 徒歩6分（約450ｍ）
▼学校
・片平小学校 徒歩2分（約140ｍ）
・千鳥丘中学校 徒歩5分（約350ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神 3号棟/3区画 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 建物面積 | 90.46㎡ (1F:45.75㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-62996号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 103.45㎡(31.29坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.9m 間口 約12.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 片平小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 千鳥丘中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アピタ鳴海店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート緑鳴海町山下店 徒歩8分 (約600m) V drug鳴海山下店 徒歩6分 (約450m) 片平小学校 徒歩2分 (約140m) 千鳥丘中学校 徒歩5分 (約350m) 岡喜子どもの城 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ＊電波障害などによるケーブルテレビ等の引込の引込費用・受信料等は買主の負担となります。 ＊敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3654309 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。