値下げ物件
＼４０坪超の広々とした敷地面積／南西向きにつき陽当り良好！小中学校が徒歩４分圏内！
【間取り】
【外観】
■□限定１邸□■
食器洗乾燥機付きシステムキッチンのため、食後のゆとりができ、家族団らんの時間が過ごせます♪
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【外観】 ■□限定１邸□■ 食器洗乾燥機付きシステムキッチンのため、食後のゆとりができ、家族団らんの時間が過ごせます♪ 
【全体区画図】 
【リビング】 ■□限定１邸□■ リビングに隣接する和室がある、お子様のいるご家庭に人気の間取りです。 
【リビング】 ■□限定１邸□■ リビングに隣接する和室がある、お子様のいるご家庭に人気の間取りです。 
【キッチン】 ■□限定１邸□■ 食器洗乾燥機付きシステムキッチンのため、食後のゆとりができ、家族団らんの時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 ■□限定１邸□■ ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適です！ 鏡の裏にはたっぷりと収納を装備！ 
【浴室】 ■□限定１邸□■ シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。 -
【浴室乾燥機】 ■□限定１邸□■ 湿度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビの抑制に効果的♪ また見られたくない洗濯物や花粉、PM２.５対策にもピッタリです。 
【トイレ】 ■□限定１邸□■ 白を基調とした清潔感のあるトイレ。 
【洋室】 ■□限定１邸□■ ＜洋室１：６.６帖＞ 
【洋室】 ■□限定１邸□■ ＜洋室１：６.６帖＞ 
【洋室】 ■□限定１邸□■ ＜洋室２：５.９帖＞ 
【バルコニー】 ■□限定１邸□■ 洗濯物をたっぷり干せる広々としたバルコニー！ 
【廊下】 ■□限定１邸□■ スペースを有効活用できる廊下収納。 部屋の中がスッキリすることで、心地よい居住空間を保つことができます♪ -
【リビング】 ■□限定１邸□■ リビングには足元からポカポカになれる床暖房がございます。 
【玄関】 ■□限定１邸□■ 玄関には鏡付のシューズボックスがあり、お出掛け前に身だしなみチェックが可能です。 
【玄関】 ■□限定１邸□■ 玄関収納があり、ベビーカーやアウトドア用品などの収納に便利です♪ 
【庭】 ■□限定１邸□■ 趣味のガーデニングを楽しんだり、夏にはお子様のプールもできる、広々とした庭付きの物件です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ■□限定１邸□■ 堂々完成！ 内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪ 
【キッチン】 ■□限定１邸□■ 食器洗乾燥機付きシステムキッチンのため、食後のゆとりができ、家族団らんの時間が過ごせます♪ 
【キッチン】 ■□限定１邸□■ 食器洗乾燥機付きシステムキッチンのため、食後のゆとりができ、家族団らんの時間が過ごせます♪ -
【キッチン】 ■□限定１邸□■ 食器洗乾燥機付きシステムキッチンのため、食後のゆとりができ、家族団らんの時間が過ごせます♪ 
【キッチン】 ■□限定１邸□■ 食器洗乾燥機付きシステムキッチンのため、食後のゆとりができ、家族団らんの時間が過ごせます♪ 
【浴室乾燥機】 ■□限定１邸□■ 湿度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビの抑制に効果的♪ また見られたくない洗濯物や花粉、PM２.５対策にもピッタリです。 
【洗面所】 ■□限定１邸□■ ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適です！ 鏡の裏にはたっぷりと収納を装備！ 
【洗面所】 ■□限定１邸□■ ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適です！ 鏡の裏にはたっぷりと収納を装備！ 
【リビング】 ■□限定１邸□■ 家の中にいながら、来訪者の顔が確認できて安心です。 
【洋室】 ■□限定１邸□■ ＜洋室２：５.９帖＞ -
【洋室】 ■□限定１邸□■ ＜洋室３：５.４帖＞ 
【洋室】 ■□限定１邸□■ ＜洋室３：５.４帖＞ 
【和室】 ■□限定１邸□■ ＜１階和室：４.６帖＞ 
【バルコニー】 ■□限定１邸□■ 洗濯物をたっぷり干せる広々としたバルコニー！ 
【外観写真】 ■□限定１邸□■ 堂々完成！ 内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 ■□限定１邸□■ 堂々完成！ 内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 ■□限定１邸□■ 堂々完成！ 内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字山ノ神 1号棟/1区画 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 建物面積 | 93.58㎡ (1F:53.00㎡ 2F:40.58㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63759号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 138.1㎡(41.77坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.12m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 片平小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 千鳥丘中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アピタ鳴海店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート緑伝治山店 徒歩6分 (約450m) V drug鳴海山下店 徒歩9分 (約700m) 名古屋薬師山郵便局 徒歩8分 (約600m) 片平小学校 徒歩4分 (約300m) 千鳥丘中学校 徒歩3分 (約210m) まつがね保育園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ＊電波障害などによるケーブルテレビ等の引込の引込費用・受信料等は買主の負担となります。 ＊カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 ＊敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ＊建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。 ＊売主の標準工事以外の工事は全て別途工事となります。 |
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| 物件番号 | 3656882 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。