【間取り】
【外観】
2007年3月築
鉄筋コンクリート造7階建
総戸数75戸
-
【外観】 2007年3月築 鉄筋コンクリート造7階建 総戸数75戸 
【リビング】 南向きにつき陽当り良好なリビング。 
【キッチン】 食洗器付きのシステムキッチン。 食後のゆとりができ、家族団らんの時間が過ごせます♪ 
【洗面台】 洗面台後方に可動棚があり、バスタオルやパジャマなどの収納に便利です！ 
【洗面所】 洗面台後方に可動棚があり、バスタオルやパジャマなどの収納に便利です！ 
【浴室】 日々の疲れを癒す浴室は、柔らかなデザインでゆとりある広さです。 
【トイレ】 上部には吊戸棚が設置されており、消耗品やお掃除道具が収納可能です！ -
【トイレ】 上部には吊戸棚が設置されており、消耗品やお掃除道具が収納可能です！ 
【洋室】 ＜洋室１：７.１帖＞北東側洋室 
【ウォークインクローゼット】 ＜洋室１：７.１帖＞北東側洋室 
【洋室】 ＜洋室２：５.３帖＞東側洋室 
【ウォークインクローゼット】 憧れのファミリークロゼット！ 収納豊富で暮らしやすい間取りです。 
【玄関】 大容量のシューズボックスで、玄関をすっきりと見せてくれます♪ 
【バルコニー】 南面バルコニーにつき陽当り良好！ スロップシンクがあり、汚れ物を洗ったりバルコニー掃除に便利です。 -
【エントランス】 ■□オートロック□■ 居住者以外の侵入を防ぐオートロック付マンション 
【エントランス】 ■□オートロック□■ 居住者以外の侵入を防ぐオートロック付マンション 
【共用部分】 ■□宅配BOX□■ ご不在時でも荷物の受け取りが可能です！ 
【駐車場】 駐車場：1500円～9000円／月 ※1住戸1台確保可能（区画によりサイズ制限有、区画指定不可） 
【共用部分】 ■□駐輪場□■ 雨や風を防ぐ屋内駐輪場 
【リビング】 南向きにつき陽当り良好なリビング。 
【キッチン】 食洗器付きのシステムキッチン。 食後のゆとりができ、家族団らんの時間が過ごせます♪ -
【洋室】 ＜洋室３：５帖＞北西側洋室 
【洋室】 ＜洋室３：５帖＞北西側洋室 
【洋室】 ＜洋室４：５.３帖＞南東側洋室 
【洋室】 ＜洋室４：５.３帖＞南東側洋室 
【リビング】 ■□TVモニター付きインターホン□■ 家の中にいながら、来訪者の顔が確認できて安心です。 
【玄関】 大容量のシューズボックスで、玄関をすっきりと見せてくれます♪ 
【外観写真】 ペットと暮らせるリノベーション物件！ 2024年4月工事完了予定です。 -
【共用部分】 共用廊下は広々とした空間です。 
【外観写真】 南向きにつき陽当り良好！ 
【外観写真】 
【駐車場】 駐車場：1500円～9000円／月 ※1住戸1台確保可能（区画によりサイズ制限有、区画指定不可） 
【共用部分】 ■□駐輪場□■ 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
アウトポール工法
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
スロップシンク
即入居可
ペット相談
▼物件おすすめポイント
〇2024年3月リフォーム完了
【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
【貼替】全室クロス、床材
【その他】ハウスクリーニング
〇駐車場1台確保可
※区画決定までに約3ヶ月程度の期間を要する可能性あり
〇毎日の洗い物がラクになる食器洗乾燥機
〇スロップシンク
〇家具の配置がしやすいアウトポール工法
〇名鉄バス「薬師山」停まで徒歩3分♪
▼周辺環境
・フードパークウオダイプラス鹿山店 徒歩9分（約650ｍ）
・セブンイレブン名古屋鳴海町薬師山店 徒歩2分（約130ｍ）
・サンドラッグ鹿山店 徒歩10分（約800ｍ）
▼学校
・鳴海小学校 徒歩12分（約900ｍ）
・鳴海中学校 徒歩20分（約1600ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市桜通線『野並』 徒歩22分 (約1700m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 91.50㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年04月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2024年04月 ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 75戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 150%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・10ｍ高度地区・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,610円/月 | 修繕積立金 | 19,220円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊2024年3月リフォーム完了 【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 【貼替】全室クロス、床材 【その他】ハウスクリーニング 等 ＊駐車場：1,500円～9,000円／月 ※1住戸1台確保可能（区画によりサイズ制限有、区画指定不可） ※区画決定までに約3ヶ月程度の期間を要する可能性がございます。 |
||
| 物件番号 | 3749671 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。