＼室内フルリフォーム実施中！／地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩８分！オートロック・宅配BOXあり！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】 ■□宅配BOX□■ ご不在時でも荷物の受け取りが可能です！ 
【庭】 
【共用部分】 駐輪場 -
【共用部分】 ゴミ捨て場 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
和室
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
ペット不可
▼物件おすすめポイント
〇2024年6月中旬リフォーム完了予定
【水回り】キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ
【壁・床】クロス、フローリング
【その他】建具交換 等
〇アフターサービス保証付き
〇駐車場空き有（月額6000～10000円／台）
＜設備＞
〇オートロック
〇宅配BOX
※修繕積立金：2025年1月より17800円へ改定予定
※ペット不可
▼周辺環境
・西友鳴海店 徒歩6分（約450ｍ）
・ミニストップ名古屋黒沢台店 徒歩10分（約750ｍ）
・ドラッグスギヤマ黒沢台店 徒歩8分（約600ｍ）
▼学校
・常安小学校 徒歩6分（約450ｍ）
・扇台中学校 徒歩13分（約1000ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.93㎡ | 所在階 | 3階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向9.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年06月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 67戸 | 面積 | 敷地:4569.82㎡ |
| 築年月 | 1993年(平成5年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・10ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 常安小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,290円/月 | 修繕積立金 | 16,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西友鳴海店 徒歩6分 (約450m) ミニストップ名古屋黒沢台店 徒歩10分 (約750m) ドラッグスギヤマ黒沢台店 徒歩8分 (約600m) 名古屋黒石郵便局 徒歩8分 (約600m) 扇台中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ＊2024年6月中旬リフォーム完了予定 【水回り】キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ 【壁・床】クロス、フローリング 【その他】建具交換 等 ＊修繕積立金：2025年1月より17,800円へ改定予定 ＊アフターサービス保証付き ＊駐車場：空き有（月額6,000～10,000円／台） |
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| 物件番号 | 3818918 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山際 康司
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