＼南向き・角住戸につき陽当り良好／ペット飼育可（規約による）正木小学校 徒歩１分！
【間取り】
【外観】
1992年6月築
鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
総戸数20戸
-
【外観】 1992年6月築 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 総戸数20戸 
【リビング】 南向きにつき陽当り良好なリビング♪ LD16.9帖で開放感のある空間です。 
【リビング】 アウトポール工法で家具を配置しやすい間取りです。 
【キッチン】 2020年6月にキッチンを交換しております。 シンプルかつ高級感のあるデザインが魅力的です！ 
【キッチン】 いつでもおいしいお水が飲める浄水器を完備！ キッチンはIHコンロとなっており、安心してお料理いただけます。 
【洗面所】 収納力と使いやすさを兼ね備えた３面鏡付き洗面化粧台。 
【浴室】 『追焚機能』付の浴槽で、入浴時間がバラバラなご家庭でも安心です。 -
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 温水洗浄機能付きトイレ。 
【洋室】 ＜洋室１：６.９帖＞ 
【洋室】 ＜洋室１：６.９帖＞ 
【洋室】 ＜洋室２：５.８帖＞ 
【洋室】 ＜洋室２：５.８帖＞ 
【玄関】 クランクイン玄関で玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮した間取りです。 -
【バルコニー】 南向きの広々としたバルコニー！ リビングへたっぷりと陽を取り込みます♪ 
【外観写真】 内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪ 
【エントランス】 居住者のプライバシーを確保しやすいオートロック付マンション。 
【駐車場】 内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪ 
【共用部分】 ■□駐輪場□■ 雨や風から自転車を守れる屋根付き駐輪場。 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 ■□浄水器□■ 
【キッチン】 キッチン後方にはカップボードが設置されており、キッチン周りの収納に便利です！ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【廊下】 -
【収納】 廊下収納 
【リビング】 ■□TVモニター付きインターホン□■ 
【浴室】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 ■□ゴミ捨て場□■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
3面採光
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
外観タイル張
ペット相談
▼物件おすすめポイント
＜交通アクセス＞
〇名城線「東別院」駅 徒歩10分
〇JR東海道本線・名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩12分
＜リフォーム履歴＞
〇2020年6月頃
キッチン交換、食器棚・吊戸棚新設（キッチン）、洗面台交換、フローリング貼替（LDK）
＜その他＞
〇追焚機能付き
〇IHコンロ
〇TVモニター付きインターホン
〇オートロック
▼周辺環境
・ヤマナカ松原店 徒歩7分（約450ｍ）
・ファミリーマート古渡町店 徒歩5分（約350ｍ）
・スギ薬局正木店 徒歩5分（約350ｍ）
▼学校
・正木小学校 徒歩1分（約77ｍ）
・伊勢山中学校 徒歩5分（約350ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『東別院』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『金山』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ東海道本線『金山』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.15㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年06月 キッチン・洗面 【内装】2020年06月 床 |
||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 六合建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】無し |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 駐車場整備地区・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩1分 (約77m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | 口座振替手数料:110円/月 |
||
| 周辺環境 | ドン・キホーテ パウ中川山王店 徒歩11分 (約850m) ヤマナカ松原店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン名古屋正木２丁目店 徒歩6分 (約450m) スギドラッグ正木店 徒歩5分 (約350m) ニトリ名古屋金山山王店 徒歩9分 (約700m) スポーツデポ山王店 徒歩9分 (約650m) 正木公園 徒歩2分 (約130m) 正木小学校 徒歩1分 (約77m) |
||
| 備考 | ＊2020年6月リフォーム工事実施 キッチン交換、食器棚・吊戸棚新設（キッチン）、洗面台交換、フローリング貼替（LDK） ＊設備の故障・不具合は免責となります。 ＜ライフインフォメーション＞ ・ヤマナカ松原店 徒歩7分（約450ｍ） ・ファミリーマート古渡町店 徒歩5分（約350ｍ） ・スギ薬局正木店 徒歩5分（約350ｍ） |
||
| 物件番号 | 3750203 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。