＼名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩１０分／並列駐車可（車種による）スーパー・小学校 徒歩１０分圏内！
【間取り】
【外観】
2024年4月撮影
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【外観】 2024年4月撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 2024年4月撮影 
【外観写真】 2024年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024年4月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
―――緑区鳴海町北浦 限定１邸―――
▼物件おすすめポイント
〇家族の会話が増えるリビング階段
〇食器洗乾燥機
〇浴室換気乾燥機
〇足元からポカポカになれるリビング床暖房
〇家計に優しい省エネ給湯器
〇断熱窓Low-Eガラス
＜安心＞
〇地震に強いダイライト工法
〇地盤20年保証
▼周辺環境
・バローなるぱーく店 徒歩6分（約450ｍ）
・ファミリーマート緑浦里三丁目店 徒歩5分（約350ｍ）
・スギドラッグ浦里店 徒歩8分（約600ｍ）
▼学校
・片平小学校 徒歩8分（約600ｍ）
・千鳥丘中学校 徒歩13分（約1000ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字北浦 1号棟/1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩10分 (約750m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 バス乗車13分 名古屋市営バス 花井 停 徒歩4分 (約260m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 建物面積 | 98.03㎡ (1F:47.15㎡ 2F:50.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53343号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 101.88㎡(30.81坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 片平小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 千鳥丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バローなるぱーく店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート緑浦里三丁目店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン名古屋鳴海母呂後 徒歩18分 (約1400m) スギドラッグ浦里店 徒歩8分 (約600m) 名古屋花井郵便局 徒歩3分 (約210m) 片平小学校 徒歩8分 (約600m) 千鳥丘中学校 徒歩13分 (約1000m) みそのラファエル幼稚園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ＊フラット35利用の場合は、適合証明書取得費用165,000円（税込）が必要となります。 ＊電波障害などによるケーブルテレビ等の引込の引込費用・受信料等は買主の負担となります。 ＊カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 ＊敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ＊建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。 ＊売主の標準工事以外の工事は全て別途工事となります。 |
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| 物件番号 | 3798699 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。