値下げ物件
＼３LDKのリノベーション物件／収納に便利なウォークインクローゼット！オートロックあり！
【間取り】
【外観】
1985年9月築
鉄筋コンクリート造5階建
総戸数29戸
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【外観】 1985年9月築 鉄筋コンクリート造5階建 総戸数29戸 
【リビング】 南向きにつき陽当りなリビングで、家族団らんの時間が過ごせます♪ 
【リビング】 南向きにつき陽当りなリビングで、家族団らんの時間が過ごせます♪ 
【キッチン】 キッチンは室内空間を有効活用可能な壁付けタイプ。 
【キッチン】 キッチンは室内空間を有効活用可能な壁付けタイプ。 
【キッチン】 ■□浄水器□■ いつでもおいしいお水が飲める浄水器を完備！ 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納を装備！ -
【浴室】 シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。 
【トイレ】 トイレ上部には吊戸棚が設置されており、消耗品や掃除道具等をすっきりと収納できます！ 
【トイレ】 ■□温水洗浄機能□■ 
【洋室】 ＜洋室１：６帖＞南西側洋室 
【洋室】 ＜洋室１：６帖＞南西側洋室 
＜洋室２：６帖＞北東側洋室 
【洋室】 ＜洋室２：６帖＞北東側洋室 -
【リビング】 ■□TVモニター付きインターホン□■ 家の中にいながら、来訪者の顔が確認できて安心です。 
【玄関】 たっぷりと靴を収納できる大型のシューズボックスがございます！ 
【バルコニー】 南面バルコニーつき、室内へたっぷりと陽を取り込みます♪ 
【外観写真】 マンション入り口はスロープがあり、ベビーカーや車いすでも安心です。 
【エントランス】 居住者以外の侵入を防ぐオートロック付マンション！ 
【共用部分】 駐輪場 
【キッチン】 キッチンは室内空間を有効活用可能な壁付けタイプ。 -
【浴室】 シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。 
【洗面台】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納を装備！ 
【洗面台】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納を装備！ 
【洋室】 ＜洋室２：６帖＞北東側洋室 
【洋室】 ＜洋室３：４.３帖＞北西側洋室 
【洋室】 ＜洋室３：４.３帖＞北西側洋室 
【玄関】 たっぷりと靴を収納できる大型のシューズボックスがございます！ -
【玄関】 たっぷりと靴を収納できる大型のシューズボックスがございます！ 
【バルコニー】 両面バルコニーにつき、通風良好です。 
【共用部分】 内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 1985年9月築 鉄筋コンクリート造5階建 総戸数29戸 
【エントランス】 居住者以外の侵入を防ぐオートロック付マンション！ 
【駐車場】 駐車場：空無 
【前面道路含む現地写真】 内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
外観タイル張
ペット不可
▼物件おすすめポイント
〇2024年4月リフォーム済み
【水回り】システムキッチン、浴室、洗面台、防水パン、トイレ
【壁・床】フローリング、フロアタイル、クロス
【その他】給湯器、配管、室内クリーニング 等
〇南向きにつき陽当り良好
〇アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年）
〇市バス「笹原」停 徒歩6分
※当該住戸へはエレベーター利用不可
※ペット飼育不可
▼周辺環境
・コノミヤ菅田店 徒歩13分（約1000ｍ）
・ファミリーマート天白笹原町店 徒歩4分（約280ｍ）
・Vドラッグ天白野並店 徒歩10分（約800ｍ）
▼学校
・野並小学校 徒歩9分（約650ｍ）
・南天白中学校 徒歩1分（約63ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区笹原町 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『野並』 バス乗車4分 名古屋市営バス 笹原 停 徒歩6分 (約480m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩22分 (約1700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.85㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2024年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | 敷地:1066.18㎡ |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 野並小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 南天白中学校 徒歩1分 (約63m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| 管理費 | 14,040円/月 | 修繕積立金 | 12,170円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コノミヤ菅田店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート天白笹原町店 徒歩4分 (約280m) V drug天白野並店 徒歩10分 (約800m) 野並小学校 徒歩9分 (約650m) 南天白中学校 徒歩1分 (約63m) 野並保育園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ＊2024年4月リフォーム完了予定 【水回り】システムキッチン、浴室、洗面台、防水パン、トイレ 【壁・床】フローリング、フロアタイル、クロス 【その他】給湯器、配管、室内クリーニング 等 ＊当該住戸へはエレベーター利用不可 ＊アフターサービス保証付き（設備・部位別に最長5年） ＊司法書士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 3778240 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。