＼南東角住戸につき陽当り・通風良好／ペットと暮らせる4LDK！スーパー・公園 徒歩４分圏内♪
【間取り】
【外観】
1994年9月築
鉄筋コンクリート造3階建
総戸数25戸
-
【外観】 1994年9月築 鉄筋コンクリート造3階建 総戸数25戸 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【リビング】 インターホン -
【玄関】 
【玄関】 
【駐車場】 
【共用部分】 駐輪場 
【前面道路含む現地写真】 
-
-
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
2WAYキッチン
ユニットバス
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
外観タイル張
即入居可
▼物件おすすめポイント
〇2023年8月リフォーム済み
クロス一部貼（天井・壁）、フローリング張（洋室）、CF張（洗面脱衣室・トイレ）、
ガスコンロ取替、襖貼替、ハウスクリーニング
〇ペット飼育可（2頭羽まで・体高60cmまでのものに限る）
〇リビングに隣接する和室スペース
〇全室採光確保
〇勝手口
▼周辺環境
・ヤマナカ滝ノ水店 徒歩2分（約98ｍ）
・ローソン緑区滝ノ水店 徒歩4分（約300ｍ）
・V drug緑鳴丘店 徒歩8分（約600ｍ）
▼学校
・滝ノ水小学校 徒歩9分（約700ｍ）
・滝ノ水中学校 徒歩13分（約1000ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 バス乗車21分 名鉄バス 篠の風三丁目 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 85.72㎡ | 所在階 | 3階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.58㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 25戸 | 面積 | 敷地:1236.05㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 150%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・10ｍ高度地区・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 滝ノ水小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,112円/月 | 修繕積立金 | 22,904円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヤマナカ滝ノ水店 徒歩2分 (約98m) ローソン緑区滝ノ水店 徒歩4分 (約300m) V drug緑鳴丘店 徒歩8分 (約600m) 滝ノ水小学校 徒歩9分 (約700m) 滝ノ水中学校 徒歩13分 (約1000m) 滝ノ水こども育つ園てくてく 徒歩3分 (約170m) |
||
| 備考 | ＊2023年8月リフォーム済み クロス一部貼（天井・壁）、フローリング張（洋室）、CF張（洗面脱衣室・トイレ）、ガスコンロ取替、襖貼替、ハウスクリーニング ＊バルコニー（北）面積：0.80㎡ ＊修繕積立金：2027年3月より23,820円へ改定予定 ＊ペット飼育可（2頭羽まで・体高60cmまでのものに限る） |
||
| 物件番号 | 3725814 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。