値下げ物件
＼地下鉄桜通線「原」駅 徒歩９分／オートロック・宅配ボックス・エレベーター！平面駐車場１台使用可
【間取り】
【外観】
2000年2月築
鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
総戸数47戸
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【外観】 2000年2月築 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 総戸数47戸 
【リビング】 南向きにつき陽当り良好なリビング♪ 洋室とつながり、開放的な空間が広がります！ 
【リビング】 家具を配置してもゆとりある広さのリビングダイニングです♪ 
【リビング】 リビングダイニングの雰囲気と調和する、落ち着きのあるカラーのカウンタ―キッチン。 
【防犯設備】 TVモニター付きインターホン 
【キッチン】 リビングダイニングの雰囲気と調和する、落ち着きのあるカラーのカウンタ―キッチン。 
【キッチン】 リビングダイニングの雰囲気と調和する、落ち着きのあるカラーのカウンタ―キッチン。 -
【ダイニングキッチン】 日々の疲れを癒す浴室は、ゆとりある広さです♪ 
【浴室】 日々の疲れを癒す浴室は、ゆとりある広さです♪ 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機リモコン 
【洗面所】 
【トイレ】 上部には吊戸棚があり、トイレットペーパーやお掃除道具の収納が可能です。 
【洋室】 ＜洋室１：６.４＞北東側洋室 
【洋室】 ＜洋室１：６.４＞北東側洋室 -
【洋室】 ＜洋室２：５.３＞北西側洋室 
【ウォークインクローゼット】 ＜洋室２：５.３＞北西側洋室 
【玄関】 大型のシューズボックスが設置されており、玄関をすっきりと見せてくれます。 
【バルコニー】 洗濯物が干しやすいワイドバルコニー。 
【エントランス】 ■□オートロック□■ 居住者以外の侵入を防ぐオートロック付マンション！ 
【共用部分】 ■□宅配BOX□■ ご不在時でも荷物が受け取れます！ 
【エレベータ】 -
【駐車場】 平面駐車場は１住戸１台使用可能です！（月額９５００円／台） 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 浴槽用リモコン -
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【洋室】 ＜洋室３：６.２＞リビングに隣接する洋室 
【洋室】 ＜洋室３：６.２＞リビングに隣接する洋室 
【廊下】 
【共用部分】 駐輪場は屋外・屋内の２箇所ございます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット不可
▼物件おすすめポイント
〇2023年10月リフォーム済み
【交換】キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
【貼替】全室クロス、フローリング
【その他】ハウスクリーニング 等
〇平面駐車場１台使用可（月額９５００円）
〇南東向きにつき陽当り良好
〇全室フローリング
〇全居室収納
〇収納に便利なウォークインクローゼット
〇安心のアフターサービス保証付き
〇徒歩圏内の周辺施設充実
▼周辺環境
・ザ・ビッグエクスプレス平針店 徒歩10分（約750ｍ）
・ファミリーマート名古屋池場店 徒歩5分（約400ｍ）
・B＆D原店 徒歩7分（約550ｍ）
▼学校
・原小学校 徒歩10分（約800ｍ）
・原中学校 徒歩8分（約600ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『原』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市鶴舞線『植田』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市鶴舞線『平針』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.14㎡ | 所在階 | 12階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年10月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 47戸 | 面積 | 敷地:1914.62㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 原中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,170円/月 | 修繕積立金 | 22,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザ・ビッグエクスプレス平針店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート名古屋池場店 徒歩5分 (約400m) B＆D原店 徒歩7分 (約550m) 原小学校 徒歩10分 (約800m) 原中学校 徒歩8分 (約600m) しらほ原保育園 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ＊2023年10月リフォーム済み 【交換】キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 【貼替】全室クロス、フローリング 【その他】ハウスクリーニング 等 ＊平面駐車場継承可（月額9,500円） ＊アルコーブ面積：3.08㎡ ＊司法書士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 3606710 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。