値下げ物件
＼６５坪超のゆとりある敷地面積／地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩１２分！更地！建築条件なし！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
更地渡
建築条件無
―――緑区桃山４丁目 ３号地―――
▼物件の詳細
〇土地面積：222.69㎡（約67.36坪）
〇更地
〇建築条件なし
▼周辺環境
・EQUVo!もも山店 徒歩5分（約400ｍ）
・セブンイレブン名古屋桃山１丁目店 徒歩7分（約500ｍ）
・ウエルシア天白高坂店 徒歩8分（約600ｍ）
▼学校
・桃山小学校 徒歩5分（約400ｍ）
・神沢中学校 徒歩14分（約1100ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 坪単価 | 坪43.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区桃山４丁目 3号地/4区画 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 土地面積 | 実222.69㎡(67.36坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 北西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・高度地区・緑化地域・景観法 | ||
| 小学区 | 桃山小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | EQUVo!もも山店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン名古屋桃山１丁目店 徒歩7分 (約500m) ウエルシア天白高坂店 徒歩8分 (約600m) 名古屋螺貝郵便局 徒歩9分 (約700m) 桃山小学校 徒歩5分 (約400m) 神沢中学校 徒歩14分 (約1100m) 高坂幼稚園 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ＊完成宅地 ＊水道メーターの設置に際しては、権利金66,000円（税込）がかかります。 |
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| 物件番号 | 3550178 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
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