物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
―――天白区土原4丁目 1号棟―――
▼物件おすすめポイント
〇49坪のゆとりある敷地面積
〇小学校徒歩6分につきお子様の通学が安心
―I.D.S工法「木造軸組-パネル工法」。―
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。
外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し高い耐震性を実現させます。
▼周辺環境
・コノミヤ島田店 徒歩4分(約300m)
・ファミリーマート天白土原店 徒歩4分(約300m)
・スギ薬局高坂店 徒歩5分(約350m)
▼学校
・高坂小学校 徒歩6分(約450m)
・久方中学校 徒歩11分(約850m)
物件概要
価格 | 4,690万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県名古屋市天白区土原4丁目 1号棟/2区画 | ||
アクセス | 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩22分 (約1700m) 名古屋市桜通線『相生山』 バス乗車6分 名古屋市営バス おおね荘 停 徒歩6分 (約450m) 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩23分 (約1800m) |
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建物面積 | 96.9㎡ (1F:52.80㎡ 2F:44.10㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-03754-1号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 162.56㎡(49.17坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.3m 間口 約10.10m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 法22条区域 | ||
小学区 | 高坂小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 久方中学校 徒歩11分 (約850m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | コノミヤ島田店 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート天白土原店 徒歩4分 (約300m) スギ薬局高坂店 徒歩5分 (約350m) 名古屋島田郵便局 徒歩5分 (約350m) 高坂小学校 徒歩6分 (約450m) 久方中学校 徒歩11分 (約850m) 島田第一保育園 徒歩4分 (約250m) |
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備考 | *網戸・カーテンレール等はオプションになります。 *外構については売主指定とします。 *フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。 ※株式会社ファミリアライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円(税込)、それ以外のフラット利用の場合は105,000円(税込) *司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 *電波障害等によるケーブルTV・共聴アンテナ等の引き込みはお客様負担等なります。 *敷地内に電気等の供給のため、電柱・支線が入る場合があります。 |
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物件番号 | 3824711 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:山際 康司
\ハウスドゥ 天白野並/物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい!「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。