値下げ物件
＼安心・快適に暮らせる長期優良住宅／開放的な２１帖の吹抜けリビング！南側にゆとりをもたせた配置計画！
【間取り】
【外観】
■□１号棟□■
堂々完成！
内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 ■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪ 
【全体区画図】 
【リビング】 ■□１号棟□■ ２１帖の広々とした空間です。 タタミコーナーがあり、お子様がいるご家庭に人気な間取りです！ 
【リビング】 ■□１号棟□■ 上部吹抜けにつき、開放的で明るいリビングです。 
【キッチン】 ■□１号棟□■ いつでもおいしい水が飲める浄水器付のキッチン！ 
【キッチン】 ■□１号棟□■ 食器洗乾燥機付きのため、食後のゆとりができ、家族団らんの時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 ■□１号棟□■ 使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。 朝の身支度もラクラクです♪ -
【浴室】 ■□１号棟□■ 日々の疲れを癒す浴室は、ゆとりある広さです。 
【浴室乾燥機】 ■□１号棟□■ 浴室暖房乾燥機は湿度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビの抑制に効果的です♪ 
【トイレ】 ■□１号棟□■ トイレ前方には収納棚が設置されており、消耗品やお掃除道具等がすっきりと収納できます。 
【トイレ】 ■□１号棟□■ トイレ前方には収納棚が設置されており、消耗品やお掃除道具等がすっきりと収納できます。 
【洋室】 ■□１号棟□■ ＜洋室：５.７５帖＋５.２５帖＞北側洋室 洋室２部屋を開放して使用可能です！ 
【洋室】 ■□１号棟□■ ＜洋室：５.７５帖＋５.２５帖＞北側洋室 洋室２部屋を開放して使用可能です！ 
【リビング】 ■□１号棟□■ ＜洋室２：６帖＞南西側洋室 -
【洋室】 ■□１号棟□■ ＜洋室２：６帖＞南西側洋室 
【玄関】 ■□１号棟□■ 大容量の収納スペースがあり、玄関をすっきりと見せてくれます！ 
【バルコニー】 ■□１号棟□■ 洗濯物が乾きやすい南面バルコニー！ 
【庭】 ■□１号棟□■ 敷地南側にゆとりをもたせた配置設計で、室内へたっぷりと陽を取り込みます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 ■□１号棟□■ 上部吹抜けにつき、開放的で明るいリビングです。 
【リビング】 ■□１号棟□■ 上部吹抜けにつき、開放的で明るいリビングです。 -
【リビング】 ■□１号棟□■ リビングにタタミコーナーがあり、お子様がいるご家庭に人気な間取りです！ 
【キッチン】 ■□１号棟□■ いつでもおいしい水が飲める浄水器付のキッチン！ 
【キッチン】 ■□１号棟□■ いつでもおいしい水が飲める浄水器付のキッチン！ 
【洗面台】 ■□１号棟□■ 使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。 朝の身支度もラクラクです♪ 
【洗面台】 ■□１号棟□■ 使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。 朝の身支度もラクラクです♪ 
【浴室乾燥機】 ■□１号棟□■ 浴室暖房乾燥機は湿度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビの抑制に効果的です♪ 
【浴室】 ■□１号棟□■ 日々の疲れを癒す浴室は、ゆとりある広さです。 -
【トイレ】 ■□１号棟□■ トイレ前方には収納棚が設置されており、消耗品やお掃除道具等がすっきりと収納できます。 
【洋室】 ■□１号棟□■ ＜洋室３：５.２５帖＞南西側洋室 
【洋室】 ■□１号棟□■ ＜洋室３：５.２５帖＞南西側洋室 
【洋室】 ■□１号棟□■ ＜洋室３：５.２５帖＞南西側洋室 
【玄関】 ■□１号棟□■ 大容量の収納スペースがあり、玄関をすっきりと見せてくれます！ 
【外観写真】 ■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 ■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
―――南区赤坪町 １号棟―――
▼物件おすすめポイント
〇並列駐車可（車種による）
〇リビングに隣接するタタミコーナー
〇家族がつながるリビング階段
＜設備＞
〇浄水器
〇食器洗乾燥機
〇浴室暖房乾燥機
＜安心＞
〇長期優良住宅
〇建設住宅性能評価
〇設計住宅性能評価
〇耐震等級３
▼周辺環境
・スーパーヤマダイ笠寺店 徒歩10分（約800ｍ）
・ローソン南区芝町店 徒歩4分（約350ｍ）
・ドラッグスギヤマ笠寺店 徒歩7分（約500ｍ）
▼学校
・笠東小学校 徒歩2分（約95ｍ）
・本城中学校 徒歩18分（約1300ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,350万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区赤坪町 1号棟/3区画 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 102.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC123665号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 142.74㎡(43.17坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 笠東小学校 徒歩2分 (約95m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリューエクスプレス笠寺店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート緑鳴海町山下店 徒歩15分 (約1200m) V drug鳴海山下店 徒歩15分 (約1200m) 赤坪公園 徒歩3分 (約170m) 笠東小学校 徒歩2分 (約95m) 片平保育園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ＊延べ床面積には玄関ポーチ部分（1.41㎡）を含みます。 ＊地目：田（後日宅地に変更） ＊TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ＊電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3765116 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。