＼１０階につき眺望良好！／駐車場空き有！（2024年4月8日現在）１階トランクルーム使用可能（無償）
【間取り】
【外観】
1975年11月築
鉄骨鉄筋コンクリート造13階建
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【外観】 1975年11月築 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建 
【リビング】 室内リフォーム済みにつき即入居可！ 10階部分で陽当り・通風・眺望良好です♪ 
【リビング】 室内リフォーム済みにつき即入居可！ 10階部分で陽当り・通風・眺望良好です♪ 
【キッチン】 キッチンは室内空間を有効活用可能な壁付けタイプ 
【浴室】 日々の疲れを癒す浴室は、ゆとりある広さです。 
【浴室】 ■□浴槽用リモコン□■ 追焚機能付きで、入浴時間がバラバラなご家庭でも安心です！ 
【洗面所】 キッチン・浴室・トイレ・洗面台など気になる水回りは新品に交換しております♪ -
【トイレ】 温水洗浄機能付きトイレです。 
【洋室】 ＜洋室１＞ 
【洋室】 ＜洋室１＞ 
【洋室】 ＜洋室２＞ 
【洋室】 ＜洋室２＞ 
【和室】 
【和室】 -
【リビング】 全居室とリビングに収納スペースが完備されております。 
【リビング】 ■□TVモニター付きインターホン□■ 家の中にいながら、来訪者の顔が確認できて安心です。 
【エレベータ】 
【駐車場】 駐車場空き有！ ※2024年4月8日現在 
【共用部分】 １階トランクルーム使用可能（無償） 
【共用部分】 駐輪場 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【浴室】 
【廊下】 
【玄関】 -
【共用部分】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【共用部分】 集合郵便受 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
敷地内遊場
エレベーター
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
即入居可
ペット不可
▼物件おすすめポイント
〇2024年1月リフォーム済み
【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
【壁・床】全室クロス、ウッドタイル張、クッションフロア張、畳表替、襖・障子貼替
【その他】ハウスクリーニング 等
〇南東向きにつき陽当り良好
〇エレベーター
※ペット飼育不可
▼周辺環境
・タチヤ八事店 徒歩10分（約750ｍ）
・ファミリーマート天白島田店 徒歩6分（約450ｍ）
・V drug島田橋店 徒歩7分（約500ｍ）
▼学校
・天白小学校 徒歩10分（約750ｍ）
・天白中学校 徒歩14分（約1100ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区島田２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『塩釜口』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市鶴舞線『植田』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市鶴舞線『植田』 バス乗車7分 坂海戸 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.93㎡ | 所在階 | 13階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 144戸 | 面積 | 敷地:14879.72㎡ |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 天白小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 天白中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 17,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:2000円/年 |
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| 周辺環境 | タチヤ八事店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート天白島田店 徒歩6分 (約450m) B＆D島田橋店 徒歩7分 (約550m) 天白区役所 徒歩3分 (約170m) 島田公園 徒歩9分 (約700m) 天白小学校 徒歩10分 (約750m) 天白中学校 徒歩14分 (約1100m) 天白保育園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ＊2024年1月リフォーム済み 【交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ 【壁・床】全室クロス、ウッドタイル張、クッションフロア張、畳表替、襖・障子貼替 【その他】ハウスクリーニング 等 ＊ペット飼育不可：犬・猫不可 ＊司法書士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 3809305 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山際 康司
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。