＼南向きにつき陽当り良好／リフォーム済み物件！キッチンから洗面所へ行き来できる間取りで家事動線良好！
【間取り】
【外観】
1993年12月築
鉄筋コンクリート造３階建
総戸数67戸
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【外観】 1993年12月築 鉄筋コンクリート造３階建 総戸数67戸 
【リビング】 南向きにつき陽当り良好なリビング！ 
【キッチン】 キッチン後方から洗面所へ出入りが可能で、家事動線良好です！ 
【キッチン】 キッチン後方から洗面所へ出入りが可能で、家事動線良好です！ 
【キッチン】 ■□食器洗乾燥機□■ 食器洗乾燥機付きのため、食後のゆとりができ、家族団らんの時間が過ごせます♪ 
【洗面所】 広々とした洗面所で朝の身支度がラクラクです♪ 
【浴室】 -
【浴室乾燥機】 ■□浴室暖房乾燥機□■ 湿気対策やヒートショック対策に便利です！ 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【リビング】 ■□TVモニター付きインターホン□■ 家の中にいながら、来訪者の顔が確認できて安心です。 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【共用部分】 ■□宅配BOX□■ ご不在時でも荷物の受け取りが可能です！ 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【洗面台】 
【洗面台】 
【浴室乾燥機】 
【浴室】 
【トイレ】 
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【和室】 
【眺望写真】 
【廊下】 
【エントランス】 
【庭】 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 ゴミ捨て場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
▼物件おすすめポイント
〇リフォーム内容
【貼替】畳表替、全室壁、洗面・トイレ床、全室天井
【交換】ユニットバス、便器、洗面化粧台、洗濯パン、キッチン照明、システムキッチン、給湯器、襖、ガスコック 等
＜設備＞
〇食器洗乾燥機
〇浴室暖房乾燥機
〇TVモニター付きインターホン
〇オートロック
〇宅配BOX
▼周辺環境
・西友鳴海店 徒歩6分（約700ｍ）
・ミニストップ名古屋黒沢台店 徒歩10分（約750ｍ）
・ドラッグスギヤマ黒沢台店 徒歩8分（約600ｍ）
▼学校
・常安小学校 徒歩6分（約450ｍ）
・扇台中学校 徒歩13分（約1000ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.13㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 67戸 | 面積 | 敷地:4569.82㎡ |
| 築年月 | 1993年(平成5年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・10ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 常安小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,810円/月 | 修繕積立金 | 16,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西友鳴海店 徒歩6分 (約450m) ミニストップ名古屋黒沢台店 徒歩10分 (約750m) ドラッグスギヤマ黒沢台店 徒歩8分 (約600m) 名古屋黒石郵便局 徒歩8分 (約600m) 扇台中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ＊リフォーム内容 【貼替】畳表替、全室壁、洗面・トイレ床、全室天井 【交換】システムキッチン、ユニットバス、便器、洗面化粧台、洗濯パン、キッチン照明、給湯器、襖、ガスコック 【その他】 食洗機設置、キッチンカウンター塗装、窓下枠塗装 ＊司法書士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 3805535 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山際 康司
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。