＼ペットと暮らせるリフォーム物件／南東角住戸につき陽当り良好！敷地外駐車場空き有（月額７０００円）
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 南向きにつき陽当り良好！ リフォーム済みのため、即入居可能です。 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 ■□浴槽用リモコン□■ 追焚機能付きのため、入浴時間がバラバラなご家庭でも安心です。 -
【浴室】 ■□浴槽用リモコン□■ 追焚機能付きのため、入浴時間がバラバラなご家庭でも安心です。 
【トイレ】 
【洋室】 ＜洋室１：８.３帖＞北側洋室 
【洋室】 ＜洋室１：８.３帖＞北側洋室 
【洋室】 ＜洋室２：６.８帖＞南東側洋室 
【洋室】 ＜洋室２：６.８帖＞南東側洋室 
【洋室】 ＜洋室３：５.１帖＞南側洋室 -
【洋室】 ＜洋室３：５.１帖＞南側洋室 
【玄関】 
【玄関】 
【発電・温水設備】 ■□エアコン□■ LDKと北側洋室にエアコンが新設されており、入居までの費用が抑えられます！ 
【リビング】 ■□TVモニター付きインターホン□■ 家の中にいながら、来訪者の顔が確認できます。 
【バルコニー】 南面バルコニーにつき、リビングへたっぷりと陽が差し込みます♪ 
【リビング】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【洋室】 ＜洋室３：５.１帖＞南側洋室 -
【洋室】 ＜洋室３：５.１帖＞南側洋室 
【洋室】 ＜洋室３：５.１帖＞南側洋室 
【共用部分】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】 ゴミ捨て場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
3面採光
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
▼物件おすすめポイント
〇2024年4月リフォーム済み
【水回り】キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ
【壁・床】クロス・フローリング張替、フロアタイル張
【その他】和室→洋室変更、ガス給湯器交換、ハウスクリーニング、エアコン2台取付
＜設備＞
〇エアコン2台
〇追焚き機能
〇食器洗乾燥機
〇TVモニター付きインターホン
▼周辺環境
・アピタ鳴海店 徒歩7分（約550ｍ）
・ローソン緑区池上台三丁目店 徒歩9分（約650ｍ）
・サンドラッグ鹿山店 徒歩7分（約500ｍ）
▼学校
・長根台小学校 徒歩9分（約650ｍ）
・鳴子台中学校 徒歩11分（約850ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区池上台１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『野並』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.90㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 長根台小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 鳴子台中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,600円/月 | 修繕積立金 | 18,579円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アピタ鳴海店 徒歩7分 (約550m) マックスバリュ鳴子店 徒歩9分 (約700m) ローソン緑区池上三丁目店 徒歩9分 (約650m) サンドラッグ鹿山店 徒歩7分 (約500m) スギドラッグ滝ノ水店 徒歩9分 (約650m) 名古屋池上台郵便局 徒歩7分 (約550m) 伝治山公園 徒歩1分 (約43m) 長根台小学校 徒歩9分 (約650m) 長根台小学校 徒歩11分 (約850m) 鳴子台中学校 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ＊2024年4月リフォーム済み 【水回り】キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ 【壁・床】クロス・フローリング張替、フロアタイル張 【その他】和室→洋室変更、給水・給湯・追炊き管交換、ガス給湯器交換、シューズラック取付、ハウスクリーニング、エアコン取付（LDK、北洋室） ＊司法書士は売主指定となります。 ＊ペット飼育可（届出制、一住戸一頭羽、体高60cm以下） ＊掃除当番あり ＊司法書士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 3798851 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山際 康司
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。