値下げ物件
＼開放感のある吹抜けリビング／収納に便利なウォークインクローゼット！小中学校 徒歩５分圏内！
【間取り】
【外観】
■□２号棟□■
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【外観】 ■□２号棟□■ 
【外観写真】 ■□２号棟□■ 
【外観写真】 ■□２号棟□■ 
【外観写真】 ■□２号棟□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□２号棟□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□２号棟□■
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
―――天白区久方２丁目 ２号棟―――
▼物件おすすめポイント
〇並列駐車可（車種による）
〇家族の会話が増えるリビング階段
〇食器洗乾燥機
〇浴室換気乾燥機
〇足元からポカポカになれるリビング床暖房
〇家計に優しい省エネ給湯器
〇断熱窓Low-Eガラス
＜安心＞
〇地震に強いダイライト工法
〇地盤20年保証
▼周辺環境
・EQVo！もも山店 徒歩6分（約450ｍ）
・セブンイレブン名古屋桃山1丁目店 徒歩10分（約750ｍ）
・ウエルシア天白高坂店 徒歩6分（約450ｍ）
▼学校
・高坂小学校 徒歩5分（約350ｍ）
・久方中学校 徒歩2分（約160ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区久方２丁目 2号棟/2区画 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 89.32㎡ (1F:46.16㎡ 2F:43.16㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-50180号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 92.9㎡(28.10坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部150% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・法22条区域・20ｍ高度地区・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 高坂小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 久方中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊電波障害などによるケーブルテレビ等の引込の引込費用・受信料等は買主の負担となります。 ＊カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。 ＊敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ＊建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。 ＊売主の標準工事以外の工事は全て別途工事となります。 |
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| 物件番号 | 3723804 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。