＼南西向きにつき陽当り良好なリフォーム物件／駐車場１台使用可！市バス「島田黒石」停 物件すぐ目の前！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 -
【トイレ】 
【洋室】 ＜洋室１：６帖＞ 
【洋室】 ＜洋室１：６帖＞ 
【洋室】 ＜洋室２：５帖＞ 
【洋室】 ＜洋室２：５帖＞ 
【和室】 ＜和室：６帖＞ 
【和室】 ＜和室：６帖＞ -
【防犯設備】 TVモニター付きインターホン 
【その他設備】 浴槽用リモコン 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【エントランス】 
【エントランス】 オートロック 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 バイク置場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット不可
▼物件おすすめポイント
〇2023年6月末リフォーム工事実施
【交換】キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、防水パン、建具
【貼替】フローリング、クロス、クッションフロア、畳（表替）、襖
【その他】照明器具設置、レースカーテン設置、ハウスクリーニング 等
〇食器洗浄機
〇エレベーター
〇オートロック
〇既存住宅瑕疵保険加入可能
▼周辺環境
・業務スーパー天白店 徒歩3分（約80ｍ）
・ファミリーマート緑黒沢台１丁目店 徒歩7分（約500ｍ）
・スギ薬局平針店 徒歩13分（約1000ｍ）
▼学校
・しまだ小学校 徒歩10分（約750ｍ）
・久方中学校 徒歩23分（約1800ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区高島２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車8分 島田黒石 停 徒歩1分 (約80m) 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.87㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部150% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | しまだ小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 久方中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 21,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー天白店 徒歩3分 (約180m) ファミリーマート緑黒沢台１丁目店 徒歩7分 (約500m) スギ薬局平針店 徒歩13分 (約1000m) 黒石北公園 徒歩4分 (約290m) しまだ小学校 徒歩10分 (約750m) 久方中学校 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ＊2023年6月末リフォーム工事実施 【交換】キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、防水パン、建具 【貼替】フローリング、クロス、クッションフロア、畳（表替）、襖 【その他】照明器具設置、レースカーテン設置、ハウスクリーニング 等 ＊駐車場：現在No.15（6,000円／月）を契約中。※1住戸1台使用可能ですが、区画変更の可能性があります。 ＊既存住宅瑕疵保険加入可能（費用：65,000円） ＊司法書士は売主指定となります。 ＊物件のお引渡しは、原則契約から1カ月以内でお願いいたします。 |
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| 物件番号 | 3480668 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内藤 洋平
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。