＼地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩４分／南東側接道につき陽当り良好！
【区画図】
【外観】
■□２号地□■
2024年4月撮影
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【外観】 ■□２号地□■ 2024年4月撮影 
【外観写真】 ■□２号地□■ 2024年4月撮影 
【外観写真】 ■□２号地□■ 2024年4月撮影 
【外観写真】 ■□２号地□■ 2024年4月撮影 
【前面道路含む現地写真】 ■□２号地□■ 2024年4月撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
整形地
更地渡
建築条件無
―――緑区神沢１丁目 ２号地―――
▼物件の詳細
〇土地面積：104.69㎡（約31.66坪）
〇接道：南東側 公道約6.5ｍ
〇１種低層エリア
〇更地渡し
〇建築条件なし
〇2024年6月10日まで土地売り可
▼周辺環境
・タチヤ緑神沢店 徒歩4分（約260ｍ）
・ミニストップ名古屋黒沢台店 徒歩10分（約800ｍ）
・ドラッグスギヤマ黒沢台店 徒歩9分（約650ｍ）
▼学校
・桃山小学校 徒歩9分（約650ｍ）
・神沢中学校 徒歩5分（約400ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 坪単価 | 坪103.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神沢１丁目 2号地/3区画 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩3分 (約210m) 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 土地面積 | 104.69㎡(31.66坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 桃山小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西友鳴海店 徒歩8分 (約600m) EQUVo!もも山店 徒歩10分 (約800m) ミニストップ名古屋黒沢台店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート緑徳重店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグスギヤマ黒沢台店 徒歩9分 (約650m) 名古屋螺貝郵便局 徒歩9分 (約700m) 桃山小学校 徒歩9分 (約650m) 神沢中学校 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ＊2024年6月10日まで土地売り可 ＊敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ＊売主の標準工事以外の工事は全て別途工事となります。 |
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| 物件番号 | 3825775 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山際 康司
＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。